И будет рынок...

Законопроект Минстроя предполагает, что общее собрание собственников будет нанимать по трудовому контракту управдома и делегировать ему полномочия председателя правления ТСЖ или ЖСК. Не будем говорить о разнице между наемным управдомом и председателем из числа собственников. Посчитаем плюсы и минусы.

Плюсы:

– обученный (где-то и как-то) кадр,

– скорее всего это будет молодой или зрелый человек, который 100% рабочего времени станет отдавать проблемам дома,

– этого специалиста можно будет уволить в любой момент (наверное), не дожидаясь общего собрания,

– решится проблема тех домов, где нет активных собственников, желающих заниматься своим домом.

Минусы:

– есть рынок, будет конкуренция, в богатые и отремонтированные дома выстроится очередь из специалистов, в старые и малонаселенные (читай – бедные) – вряд ли,

– наемный менеджер не обязательно будет болеть за дом, он ведь в нем не живет;

– рыночные условия предполагают рыночные зарплаты (какой тогда был смысл лишать зарплаты председателей, чтобы «собственники тратили меньше»?).

А какие плюсы и минусы видите вы? Пишите нам!