
Ресурсы
14.05.2022
В Петербурге отопительный сезон завершится 15 мая
Решение о прекращении регулярного теплоснабжения зданий принято в связи с повышением температуры наружного воздуха. Техническая возможность для подачи теплоносителя на социальные объекты сохраняется.
Ресурсы
23.03.2022
ГУП «ТЭК» завалил арбитраж исками – Кирилл Захарян объясняет, что делать
Ежегодно все больше многоквартирных домов переходит на прямые договоры с поставщиками ресурсов. Эта схема позволяет управляющим организациям и добросовестным плательщикам перестать нести бремя покрытия долгов за неплательщиков. Только в 2021 году на прямые договоры с ГУП «ТЭК СПб» перешли еще 445 многоквартирных домов. Однако есть и некие подводные камни перехода на новую схему. То, как ресурсники при прямых договорах начисляют за индивидуальное потребление жителям и за содержание общего имущества управляющим организациям, – отдельный разговор, а сегодня юрист Санкт-Петербургской ассоциации собственников жилья и их объединений Кирилл Захарян расскажет читателю «Консьержа» о передаче поставщику ресурсов сведений о собственниках.

Ресурсы
17.01.2022
Отопление «на сцепке»: расчеты по нормативу или по счетчику?
Общедомовый прибор учета, как следует из смысла слов, да и из наших законов, это прибор, определяющий потребление ресурса одним конкретным домом. Получается, если прибор считает потребление нескольких домов или не всего дома, то это не общедомовый прибор, а значит, рассчитывать объем потребления по нему неправильно, должен быть применен норматив. На практике дома «на сцепке» имеют разные схемы расчетов, в Петербурге чаще всего установлено распределение расходов пропорционально площади домов, как было рекомендовано письмом Жилищного комитета еще в 2013 году. Некоторые дома, сравнив размеры платы исходя из объемов по счетчику и по нормативу, пытаются перейти на норматив, но ресурсоснабжающая организация упирается ногами и руками.

Ресурсы
21.07.2020
Кубометры или гигакалории: ищем истину с градусником
Как управляющая организация и ТСЖ должны платить поставщику ресурсов за горячее водоснабжение: по кубометрам или по гигакалориям? На вопросы «Консьержа» отвечает Евгений Хачатуров, эксперт по централизованному отоплению, член Общественного совета по ЖКХ при вице-губернаторе Санкт-Петербурга.

Ресурсы
14.02.2020
Водоканал Петербурга уведомляет об изменении своих банковских реквизитов для юридических лиц
ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» уведомляет об изменении своих банковских реквизитов и просит производить оплату по договорам холодного водоснабжения и водоотведения за январь 2020 года на расчетные счета, указанные ниже:
Ресурсы
01.07.2019
Воду льем кубами
Собственники нежилых помещений дома 7 по улице Уточкина накопили большую задолженность перед ТСЖ «Белый дом», а поскольку их доля в общей площади дома значительна и компенсировать недостачу неоткуда, то образовался солидный долг перед поставщиками ресурсов. Иск подал ГУП «ТЭК Санкт-Петербурга».
Ресурсы
07.05.2019
Чужая халатность за ваши деньги
Вот уже год собственники имеют право заключать прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. За это время от неоднозначной схемы перехода на прямые договоры успело пострадать множество управляющих организаций. Больше всего досталось Подмосковью, где из-за нерадивых действий РСО управляющим приходится платить серьезные штрафы.
Ресурсы
04.06.2019
Счетчики, фильтры и обман
По петербургским квартирам ходят коробейники XXI века, вот только их товары посложнее, чем «ситец и парча», да и ущерб больше, чем просто похудевший кошелек. «Консьержъ» разобрался, что могут сделать председатели ТСЖ и ЖСК, чтобы защитить собственников.

Ресурсы
13.07.2019
Внимание на должника
Нужно ли ресурснику переходить на прямые договоры? Как продуктивно работать с населением? Кому имеет смысл помочь, а с кем придется взаимодействовать только через суд? Эти и многие другие вопросы 27 июня обсудили эксперты из регионов в петербургском «Экспофоруме» за круглым столом, организованным ПАО «ТГК-1».
Ресурсы
14.10.2018
Трагедия в подвале
Кафе в подвальных помещениях городского центра – явление для Петербурга заурядное. Увы, обывателю невдомек, что за этим может стоять. А если представляешь себе, как устроено здание, где проходят инженерные сети, сразу появляются вопросы о комфорте и безопасности такого соседства. Остается надеяться, что происшествие на Измайловском, 20 преподнесет урок тем, кто допускает нецелевое использование помещений.