Плюс на минус
Вот, смотрите: Андрей Чибис, замминистра строительства и ЖКХ, двигает в массы прогрессивную идею прямых договоров между конечными потребителями услуг и РСО. Причина прозаична – это должно усилить платежную дисциплину собственников и сделать сферу более надежной и привлекательной для инвесторов. Пока бизнес не спешит вкладываться в жилищно-коммунальное хозяйство, а прочие источники финансирования не покрывают стремительно растущих расходов.
В противоположность ему Сергей Степашин, председатель наблюдательного совета фонда ЖКХ, играет в Капитана Очевидность: он заявил, что тема капитального ремонта «политизирована» и используется в предвыборных компаниях. Эта, безусловно, свежая информация, видимо, стала для него откровением? Лучше бы составил гид для кандидатов в депутаты. Мол, господа, электорат оценит вас и возлюбит активнее, если вместо билбордов и тв-роликов придут квитанции с адекватным тарифом на тепло.
В сети предлагают в отремонтированных домах на срок гарантии уменьшать плату за жилое помещение – мол, после капремонта дешевле содержать МКД. Тут хорошо бы вспомнить Орловскую область и подрядчика, который давал гарантию на 99 лет. Вот бы поймать его на слове?
В Ростовской области поторопились уменьшить плату за сам капремонт. Теперь она снижена на... 1,5%. На полтора процента, уважаемые читатели! На полтора! С 6,5 рубля за квадратный метр размер взноса прямо-таки упал до 6,4 рубля за квадрат. Вообще, в разрезе миллионов в «общем котле» это, может, и ощутимая величина. А у собственников рождает усмешку. Почему-то, когда поднимаются тарифы, то не на копейку вовсе!
Например, ТГК-1 никак не договорятся с Петербургом о тарифах на тепло на следующий год (какие-то 2,7 миллиарда рублей не дают прийти к консенсусу). Однако теплоснабжающая организация не мелочится: по ее мнению адекватным будет увеличение стоимости гигакалории на 150 рублей. На сегодня 1 Гкал стоит 1521,78 рубля, а с 1 июля эта сумма вырастет до 1621,95 рубля. Прибавим еще 150 рублей...
Но это все меркнет перед двойственной победой-поражением в Конституционном суде России: взносы на капремонт признаны законным, а вот принудиловка в виде общего котла – не вполне. Никаких «автоматических приписок» к региональным фондам, только на основе волеизъявления собственников по этому вопросу. И самое главное: Конституционный суд призвал создать такой механизм: бывший наймодатель жилья на момент приватизации должен гарантировать проведение капремонта. Но ведь мы-то помним, в каком состоянии находились квартиры, когда мы получали их в собственность! Но если львиная доля граждан потребует денег или ремонтов от государства, то что будет? Никакие золотвалютные фонды не помогут. Впрочем, когда они нам, гражданам, помогали?
