Все-таки привлекут

Слово сказано, но разве кто-то сомневался, что будет иначе? Итак, на 1 января 2017 года перенесена дата, с которой будут привлекать к ответственности за не размещение информации в ГИС ЖКХ. Заработать система должна с 1 июля этого года, но власти решили, видимо, реально взглянуть на вещи.

Ведь до запуска «в полном объеме» осталось меньше месяца, а к процессу еще подключилась Почта России... Соответствующую поправку к закону о ГИС одобрили и Госдума, и Совет Федерации. Однако, как минимум, УК пострадают, если не выложат договоры управления этим же летом (введена административная ответственность).

При этом до сих пор многие сомневаются в том, что закон о ГИС ЖКХ вообще должен относиться к ТСЖ. Например, Герман Ломтев, глава Российской жилищной федерации, полагает, что требование раскрывать в сети определенную информацию о собственниках далеко не в интересах последних, а, напротив, может привести к угрозе их жизни с целью изъятия жилья.

«Федеральный закон Российской Федерации от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" не имеет ни одного слова про товарищества собственников жилья, – комментирует Виктория Левченко, председатель правления ЖСК 632. – Он содержит указание, кто именно должен работать с ГИС, это организации, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами, лица, осуществляющие предоставление коммунальных услуг, лица, осуществляющие поставки ресурсов, договор управления... Но где это у простого ТСЖ в маленьком доме, у ТСЖ, которое не выполняет работы и не оказывает услуги, а заказывает и работы и услуги у их поставщиков по поручению его членов, нашли осуществление деятельности, договор управления, предоставление и оказание услуг? ТСЖ – это объединение потребителей услуг ЖКХ!».

Это возвращает нас к вопросу о статусе ТСЖ и ЖСК – очень острому вопросу. Ведь если ТСЖ и дальше будут приравнивать к УК, то однажды просто законодатели сотрут разницу окончательно...

Добавим, что опасность ГИС ЖКХ вообще-то там, наверху, некоторые понимают. Зампред Комитета Госдумы по науке и наукоемким технологиям Михаил Дегтярев, например, считает необходимым создать обособленную базу для расчета платы за ЖКУ для силовиков и членов их семей. А то уровень террористической угрозы велик...

МНЕНИЕ

Увеличить

Председатель правления ТСЖ «Северное» Юрий Гаврилов

«Возможно, это и нужно – раскрывать информацию. Хотя... Давайте порассуждаем. Если эта информация для жителей, то они и так имеют к ней доступ. Во-первых, во всех домах есть доски с документами, выписками из них. Во-вторых, все необходимые сведения собственник спокойно получает в правлении. Если ту же самую информацию сделать публичной, есть риск рейдерских захватов. Я знаю несколько председателей ТСЖ, которые проводят все свое время в судах... В городе регистрируются фиктивные ТСЖ, захватываются счета... Если богатое ТСЖ откроет свои данные, это неминуемо вызовет интерес! Понятно, что Жилищная инспекция и Жилищный комитет хочет обладать полнотой сведений о ТСЖ, но не обязательно все это раскрывать. Буду рад, если этот момент учтут. У многих ТСЖ, кстати, есть собственный сайт. Житель дома регистрируется, подтверждает, что он проживает именно тут – и пожалуйста, получает доступ, пользуется! Администрация района точно так же может зарегистрироваться и уточнить для себя какую-то информацию при необходимости.

Хочу выразить благодарность Жилищному комитету, который придумал региональный портал, сегмент, его интегрируют в ГИС ЖКХ, так что можно будет выкладывать данные на региональном портале, а они автоматически опубликуются в системе ГИС ЖКХ. Не нужно будет сидеть и дублировать информацию, терять время.

Хотя объем работы и так будет большим. Конкретно мы обучаем для этого дела специального человека. Но не все ТСЖ смогут себе это позволить. Кстати, у меня было предложение – в целях экономии – чтобы мы регистрировались один раз на этом региональном портале, и все. А не покупали каждый год цифровую подпись для доступа к ГИС ЖКХ. Это слишком большие расходы!

И главное: я могу только как бред оценивать идею о том, что если квитанции нет на ГИС ЖКХ, то собственники имеют право не платить за ЖКУ. У нас и так много должников! Зачем искусственно увеличивать их количество?».

ГИС ЖКХ ТСЖ, ЖСК УК Герман Ломтев Виктория Левченко Жилищный комитет