Зарегламентированные

Общероссийское объединение «Российская Жилищная Федерация» провело блестящую работу и наглядно показало нам, во-первых, как лихорадит жилищное законодательство, а во-вторых, как последовательно государство закручивает гайки, делая работу управляющих организаций все более сложной.

Вот перечень нормативных актов РФ по вопросам состояния и капитального ремонта объектов недвижимости за 2015–2016 (на 2 марта) годы.

Федеральные законы – 5 новых, причем они вносят поправки в десятки статей.

Для примера возьмем ФЗ №176 от 29.06.2015. Этим документов внесены изменения в 21 статью разделов 1-VIII ЖК в части проведения общих собраний, платы за ЖКУ, способов управления, прав совета МК, в 20 статьей раздела IX по капремонту, в 5 статей раздела X по лицензированию деятельности по управлению а также еще в 9 других законодательных актов, включая ГК и соцзащиту. Установлен срок действия ранее заключенных договоров – статья 17, сохранен порядок расчетов за коммунальные услуги – статья 18, передачи протоколов общих собраний собственников в Госжилнадзор с использованием ГИС ЖКХ – статья 19.

Также принят ФЗ №244 от 13.07.2015 «О государственном кадастре недвижимости».

ФЗ №307 от 03.11.2015 – О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергоресурсов.

ФЗ №442 от 30.12.2015 Об изменении ст. 13.19 КоАП» (усиление штрафов за непредоставление и задержку предоставление форм статистической отчетности).

ФЗ №45 от 02.03.2016 О внесении изменений в ГПК РФ и АПК РФ» (разрешение взыскивать в приказном порядке коммунальные платежи, введение упрощенной процедуры рассмотрения ряда гражданских дел).

Постановлений Правительства РФ – 4

ППРФ №129 от 14.02.2015 – о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам применения двухкомпонентных тарифов на горячее водоснабжение.

ППРФ №289 от 28.03.2015 – о порядке информирования о возникновения отдельных оснований прекращения деятельности по управлению МКД.

ППРФ №517 от 29.05.2015 – о внесение изменений в НК РФ (правила рассмотрения разногласий, рассмотрения споров в досудебном порядке, включая споры по применению тарифов на коммунальные услуги).

ППРФ №657 от 30.06.2015 – о мерах по осуществлению мониторинга использования жилфонда и обеспечению его сохранности.

Приказы федеральных органов – 5

Минкомсвязи и Минстрой в пяти документах регламентируют работу ГИС ЖКХ: приказ №311/612пр от 24.08. 2015, приказ №368/691пр от 29.09.2015, приказ №393/731пр от 09.10.2015, приказ №455/825пр от 17.11.2015.

Наконец, письма федеральных органов – целых 12!

Одно от Минсвязи все про ту же ГИС ЖК и про штрафы за недостоверные данные.

Одно от Минтруда про начисление страховых взносов при вознаграждение председателя правления ТСЖ.

Одно от ФАС по поводу доступа операторов связи в МКД.

Два письма от Минфина – насчет налогового учета ТСН и о порядке бухучета операций по перечислению взносов на капремонт в фонд путем признания их расходами текущего финансового периода.

И семь писем Минстроя – по вопросам лицензирования (три); про ОДИ (два); про финансирование расходов на организацию общих собраний; про приборы учета (эксплуатация за сет платы за содержание жилого помещения).

Также появилось 4 законопроекта:

– Проект новой редакции КоАП, где предлагается разделять правонарушения на грубые, значительные, менее значительные – если совершены впервые, то следует санкция в виде предупреждения.

– О защите прав юрлиц при осуществлении госконтроля и муниципального контроля.

– №500410-6 – прямые расчеты и др.

– №876688-6 – о запрете использования жилых помещений в МКД для размещения гостиниц.

Редакция газеты «Консьержъ» извиняется за свои публикации, в которых мы писали, что наши законодатели ничего не делают. Этот перечень показывает, что депутаты просто сутками напролет штампуют законы. Увы, при этом времени посмотреть на реальную сферу ЖКХ, ее потребности и проблемы, у них просто не остается.

Российская жилищная федерация Минстрой Законопроекты