Изоляция трубопроводов – для всех

ГЖИ в конце 2015 года провела проверку деятельности ЗАО «Сити Сервис», в ходе которой были выявлены нарушения пункта 4 статьи 12 Федерального закона от 23.11.2009 №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», «Перечня обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме», утвержденного Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28.04.2012 № 405, а именно: УК не восстановила изоляцию участков трубопроводов системы центрального отопления с применением энергоэффективных материалов в подвале многоквартирного дома. По факту выявленного правонарушения УК была привлечена к административной ответственности по части 4 статьи 9.16 КоАП РФ.

Не согласившись с постановлением, компания обратилась в арбитражный суд. Решением суда первой инстанции в удовлетворении заявленных требований было отказано. Не согласившись с решением, УК обжаловала его в апелляционной инстанции. Она указала, что поскольку подвальное помещение в доме является отапливаемым, теплоизоляция на розливе системы центрального отопления и стояках не требуется.

В октябре 2016 года Тринадцатый арбитражный апелляционный суд оставил жалобу без удовлетворения. Суд отметил, что наличие теплоизоляции трубопроводов системы отопления предусмотрено в том числе договором управления, которое УК заключила с собственниками помещений в многоквартирном доме. Более того, как следует из акта проверки ГЖИ, трубопроводы системы центрального отопления, расположенные в подвале многоквартирного дома, имели теплоизоляцию, которая находилась в ненадлежащем состоянии (была частично утрачена). В свою очередь надлежащих доказательств того, что отсутствие теплоизоляции в подвале предусмотрено проектом многоквартирного дома, управляющей организацией представлено не было.

С учетом изложенного постановление ГЖИ было признано законным и обоснованным.

Информация Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга