Первые новоселы в наемном доме на ул. Еремеева, д. 3 корп. 2 появятся в ноябре

Заселение квартир первого наемного дома, построенного по адресу: ул. Еремеева, д. 3 корп. 2, начнется уже в ноябре. Об этом участникам программы «Наемные дома социального использования» сообщил председатель Жилищного комитета Валерий Шиян в ходе выездного рабочего совещания, организованного на адресе 6 октября.

Создание наемных домов – это новое направление в сфере обеспечения прав граждан на жилье, определенное в 2014 году Жилищным кодексом Российской Федерации. Наемный дом – это жилое здание, все квартиры в котором находятся в собственности Санкт-Петербурга, и предназначены для предоставления гражданам по договору найма. Данная форма содействия направлена на петербуржцев, которые не могут встать на жилищный учет, т.к. не являются малоимущими, но имеют уровень дохода, не позволяющий приобрести жилье по рыночной стоимости.

В наемных домах гражданам предоставляются только отдельные квартиры с чистовой отделкой, оборудованные сантехникой и электрическими плитами.

В доме по адресу: ул. Еремеева, д. 3, корп. 2, всего 178 квартир, из них 116 – однокомнатные, 33 – двухкомнатные, 29 – трехкомнатные. Квартиры на первом этаже оборудованы для проживания маломобильных групп – широкие дверные проемы, совмещенный санузел, вход в подъезд оборудован пандусом. Большим спросом пользуются однокомнатные квартиры. В настоящее время еще имеются квартиры, которые могут быть предоставлены гражданам, желающим улучшить свои жилищные условия.

Жилые помещения в наемном доме могут быть предоставлены гражданам, принятым на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования. Такой учет ведут администрации районов Санкт-Петербурга. После того, как гражданин принят на учет, ему необходимо обратиться в СПб ГБУ «Горжилобмен» и написать заявление о предоставлении жилого помещения в наемном доме. В процессе осмотра квартир председатель Жилищного комитета Валерий Шиян поговорил с будущими новоселами, и узнал их мнение о качестве строительства нового дома, планировке квартир. Семьи с нетерпением ждут окончания подготовки документов на вселение, и готовы к переезду.

Договор найма по программе заключается на срок не менее чем 1 год, но не более чем на 10 лет (по выбору нанимателя). По истечении срока действия договора, наниматель имеет право заключить договор найма на новый срок. Наниматель и члены его семьи могут пользоваться жилым помещением, но не могут его приватизировать, сдать в аренду или обменять.

До конца года планируется определить цель использования в качестве наемного дома социального использования дом по адресу: Охотничий пер., д. 9 (Кировский район Санкт-Петербурга).

Требования для постановки на учет
1) проживать в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 5 лет;
2) доход должен быть не менее 2-х и не более 4-х прожиточных минимумов на каждого члена семьи (от 20 до 40 тыс. рублей);
3) граждане должны нуждаться в жилых помещениях (занимать жилое помещение менее учетной нормы).

Учетная норма на одного человека составляет 9 кв. м общей площади жилого помещения для проживающих в отдельных квартирах; 15 кв. м общей площади жилого помещения для проживающих в коммунальных квартирах.

Оплата за жилые помещения в наемном доме
Граждане вносят плату за наем жилого помещения; плату за коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт не оплачиваются. Плата за наем дифференцирована в зависимости от района.

Информация Жилищного комитета

Наемные дома социального использования Жилищный комитет Валерий Шиян СПб ГБУ «Горжилобмен»