Состоялся второй объезд по Центральному району с проверкой объектов капитального ремонта

Председатель Жилищного комитета Санкт-Петербурга Валерий Шиян проинспектировал ход капремонта на нескольких объектах.

В субботу 23 июля председатель Жилищного комитета Валерий Шиян провел очередной объезд объектов, предусмотренных краткосрочным планом реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Центрального района Санкт-Петербурга. В объезде приняли участие представители районной администрации, Регионального оператора, подрядных организаций и управляющих многоквартирными домами организаций.

Проверено выполнение работ по следующим адресам:

Гончарная ул., д.20, литера А – выполнение капитального ремонта систем теплоснабжения подрядной организацией ООО «РодКар», водоснабжения, водоотведения подрядной организацией ООО «Логистические инфраструктурные технологии», электроснабжения подрядной организацией ООО «БРИГАНТИНА»;

4-я Советская ул., д.11, литера А – выполнение капитального ремонта систем теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, подрядной организацией ООО «СТРОЙТЕХМОНТАЖ» и электроснабжения подрядной организацией ООО «Электромонтаж»;

Фурштатская ул., д.33, литера Б – выполнение капитального ремонта крыши подрядной организацией ООО «ТИСМА».

В ходе проверки было отмечено хорошее качество выполнения работ по ремонту инженерных сетей подрядной организацией ООО «РодКар» в доме 20 по ул. Гончарной. При этом были даны поручения управляющей домом организации ООО «ЖКС № 3 Центрального района» очистить подвальные помещения от мусора, произвести окраску стен в лестничных клетках в местах установки радиаторов. Также дано поручение администрации района контролировать планирование управляющими организациями текущих ремонтов лестничных клеток. Эти работы должны быть синхронизированы с работами капитального характера и начинаться после выполнения замены инженерных сетей.

Внеплановым стало посещение многоквартирного дома 5/3 по Конной ул., где произошел пожар в квартире верхнего этажа по бытовым причинам. При этом огонь мог переброситься на отремонтированную в этом сезоне крышу. Однако качественная обработка стропильной системы крыши антипиреном (состав которым пропитывают пиломатериалы предотвращающий их возгорание) не допустило возгорание крыши. Вызванные на объект кровельщики восстанавливали сорванные пожарными листы железа, чтобы успеть до возможного дождя.

При этом Валерий Шиян сделал замечание за несоблюдение рабочими техники безопасности. Отсутствие касок, страховочных поясов и веревок не может быть оправдано даже в столь экстремальных и требующих оперативности условиях работы.

Далее комиссия посетила дом 33 по Фурштатской улице, где выполняется капитальный ремонт крыши подрядной организацией ООО «ТИСМА». Выезд на этот объект был продиктован необходимостью принятия решения о целесообразности сотрудничества с данной подрядной организацией. Договор с ней был заключен 27 июня, 1 июля объект передан в работу. Фактически работы начались буквально накануне объезда. Оправдания подрядчика о транспортной загруженности района и невозможности своевременного подвоза строительных материалов, как и дождливая погода не были приняты во внимание.

Однако высокая культура производства на строительной площадке, применение рулонного листового железа, позволяющее выполнить ремонт кровли более качественно и в сжатые сроки, вселило уверенность в возможности завершения работ этой подрядной организацией в установленные договором сроки. Тем не менее, Региональному оператору, как заказчику работ и районной администрации совместно с управляющей компанией поручено ежедневно контролировать выполнение работ и не допускать срывов и простоев. Крыша этого дома, как и всех остальных крыш должна быть завершена до 1 сентября.

Всего в Центральном районе в текущем году планируется выполнить капитальный ремонт 966 объектов на сумму 2,05 млрд. руб., в том числе будет заменено 80 лифтов в 54 домах, выполнен ремонт крыш на 73 домах, ремонт фасадов 38 домов, ремонт фундаментов в 5 домах, устранение аварийного состояния отдельных строительных конструкций в 18 домах, ремонт внутридомовых инженерных систем: холодного водоснабжения в 163 домах, горячего водоснабжения в 157 домах; теплоснабжения в 143 домах, газоснабжения в 9 домах, водоотведения в 159 домах, электроснабжения в 147 домах.

По состоянию на 23 июля работы по капитальному ремонту полностью завершены по 477 объектам, еще по 149 объектам близки к завершению (% выполнения более 90%).

В целом по городу объявлено конкурсных процедур на право заключения договоров на выполнение 2795 видов работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на сумму 8 412,4 млн руб., что составляет 96% от Краткосрочного плана 2016 года. Заключено Договоров на выполнение 1871 видов работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на сумму 4 681,4 млн руб., что составляет 64,0 % от предусмотренных Краткосрочным планом объемов работ. В работу подрядным организациям передано 1751 объект.
Жилищным комитетом перечислено субсидий для выплаты авансов и окончательного расчета за выполненные работы на сумму 1 260,08 млн руб. Одним из сдерживающих факторов по перечислению субсидий является долгое устранение подрядными организациями замечаний к документации.

Информация Жилищного комитета

Капремонт Жилищный комитет Валерий Шиян