Суд: общее собрание не может отменить перерасчетов по временному отсутствию
Госжилинспекцией Санкт-Петербурга на основании обращения гражданина в отношении ООО «Строитель» проведена внеплановая проверка, в ходе которой выяснилось, что потребителями коммунальных услуг в жилом помещении, не оборудованном индивидуальными приборами учета холодного водоснабжения, было подано заявление о проведении перерасчета размера платы за коммунальные услуги в связи с временным отсутствием по месту постоянного жительства, которое не было рассмотрено надлежащим образом ООО «Строитель», и перерасчет платы за коммунальные услуги не был произведен.
Инспекция, по итогам проверки, выдала предписание об устранении выявленного нарушения. Управляющая организация обжаловала предписание в суд. В обоснование своих требований она ссылалась на решение общего собрания собственников помещений в доме, согласно которому управляющей организации запрещено производить перерасчет платы за период временного отсутствия для жильцов в квартирах без счетчиков.
Вопрос перерасчета платы за коммунальные услуги для жилого помещения не касается вопросов содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома и не входит в компетенцию общего собрания собственников, установленную статьей 44 ЖК РФ.
Таким образом, суд пришел к выводу о законности предписания ГЖИ.
Информация Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга