Фото: Татьяна Гоцуленко
30 декабря 2016

В Жилищном комитете подвели итоги по вопросу содержания петербургских фасадов

В 2016 году сотрудники комитета провели пять выборочных проверок выполнения управляющими организациями необходимых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах во всех 18 районах Санкт-Петербурга.

Из них две проверки технического состояния фасадов многоквартирных домов; одну проверку технического состояния фасадов многоквартирных домов серии 1 ЛГ 606-М и аналогичных серий на предмет выявления участков разрушения облицовки фасадов и нарушения целостности обрамлений балконных ограждений. Также проверено выполнение работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах за 2015 год и наличие в управляющих организациях временных ограждений опасных зон фасадов и кровель.

По результатам визуального осмотра технического состояния фасадов 864 многоквартирных домов нарушения были выявлены в 384 многоквартирных домах (44% от количества осмотренных), из которых нарушения по 148 адресам представляли угрозу безопасности жизнедеятельности граждан. К основным нарушениям содержания фасадов, выявленным при проверках, относятся разрушение и отслоение штукатурного слоя стен и архитектурных элементов лепного декора, балконных плит и ограждений балконов, карнизных свесов, кронштейнов под балконами, неисправность линейных открытий.

Копии актов и материалы фотофиксации были направлены в администрации районов Санкт-Петербурга для обеспечения контроля за устранением выявленных нарушений по содержанию фасадов и балконов многоквартирных домов, а по адресам, где техническое состояние фасадов представляло угрозу жизни и здоровью граждан, информация была дополнительно направлена в Государственную жилищную инспекцию и прокуратуры соответствующих районов. В конце декабря сотрудники Жилищного комитета повторно проверили меры, принятые управляющими организациями по устранению замечаний, выявленные в период с 24 октября по 28 ноября в Адмиралтейском, Кировском, Невском и Центральном районах. Проверка показала, что первоочередные мероприятия выполнены во всех районах, за исключением Невского района.

По итогам совещания администрациям районов Санкт-Петербурга было поручено:

усилить контроль за деятельностью управляющих организаций в части подготовки программы текущего ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2017 год и выполнения запланированных объемов работ по текущему ремонту по программе текущего ремонта 2016 года;

в случае невыполнения запланированных объемов работ по текущему ремонту в 2016 году, в обязательном порядке скорректировать программы текущего ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2017 год с учетом невыполненных работ;

обеспечить контроль за изготовлением управляющими организациями временных ограждений в количестве, достаточном для ограждения опасных зон у фасадов многоквартирных домов, состояние которых может угрожать жизни и здоровью граждан города, и опасных зон под кровлями многоквартирных домов до момента их очистки от снега и наледи, особенно в период обильных снегопадов и оттепели после них.

Информация Жилищного комитета