9 ноября 2017

О ремонте объектов культурного наследия

9 ноября в Белом зале администрации Петроградского района состоялся семинар по теме: “Содержание, текущий и капитальный ремонт в домах, находяшихся под охраной КГИОП”, организованный РОО “ОС МКД”.

В семинаре приняли участие Глава администрации Петроградского района Иван Громов, зам.главы Петроградского района Корабельник Е.В., президент РОО “ОС МКД” Олег Калядин, советник президента РОО “ОС МКД” Алла Бредец, зам.начальника Управления по охране и использованию объектов культурного наследия КГИОП Смелков А.О., начальник отдела правового обеспечения административного производства – юрисконсульт КГИОП Юлия Богачева.

Санкт-Петербург является городом, внесенным в список ЮНЕСКО в том числе из-за большого количества зданий – памятников архитектуры. Всего в городе насчитывается около 2000 зданий, являющихся объектами культурного наследия (ОКН).

Существует большая разница между ремонтом обычного МКД типовой застройки и объекта культурного наследия. Все прекрасно понииают, что работы на ОКН обходятся намного дороже. Они требуют длительной и тщательной подготовки документации, для ее согласования требуются более длительные сроки в КГИОП. Для любого дома-памятника требуются и авторский надзор, и историко-культурная экспретиза. Всего этого для обычных МКД типовой застройки в ЖК не прописывается. Встает вопрос о том, кто и за чей счет должен финансировать подобные работы. Сейчас нет понятных тарифов по определению стоимости экспертизы. При ремонтных работах в домак ОКН требуются более длительные сроки как на подготовку проектной документации, так и при проведении самих работ. 

В настоящее время необходимо совершенствовать систему капремонта ОКН. Необходимо, чтобы работы по разным видам проводились в единый временной промежуток, не разрывая разные виды работ по времени.

Нельзя не отметить, что зачастую под предлогом текущего ремонта по существу занимаются уничтожением памятников. Сбивается лепнина, ценные элементы декора. Необходимо, чтобы КГИОП и УК обязательно взаимодействовали.

Зачастую УК не справляются с обязательствами по содержанию МКД и ждут, пока этим займутся в Фонде капремонта, а фасады в это время разрушаются, и это вопрос межведомственного взаимодействия, который необходимо выстроить в ближайшее время.

На семинаре также были подняты вопросы по актуализации программ капремонта и алгоритма действий для сохранения домов-памятников.