ТСЖ "Новая Славянка" отстояло в суде право признать дом аварийным

Гатчинский городской суд Ленинградской области 13 мая удовлетворил исковые требования ТСЖ «Новая Славянка» о признании незаконным заключения межведомственной комиссии об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу и реконструкции №3/5 от 27.04.2015 г.

Два года назад, 28 февраля 2014 года, заключением МВК администрации МО г. Коммунар Гатчинского муниципального района Ленинградской области многоквартирный дом по адресу:  ЛО, Гатчинский район, г. Коммунар, Ленинградское шоссе, дом 27, к.2 уже был признан аварийным и подлежащим реконструкции. Вышеуказанное заключение было основано на обследовании многоквартирного дома, а также на основании заключения о техническом состоянии здания по результатам общего обследования здания.

Однако, спустя год, 27 апреля 2015 года, межведомственная комиссия приняла решение об отмене заключения от 28 февраля 2014 года, указав, что оснований для признания вышеуказанного дома аварийным нет. Между тем, каких-либо обследований администрация не проводила, собственников о вышеуказанной межведомственной комиссии не извещала, более того – на адрес не выходила.

Собственники дома неоднократно обращались в администрацию с просьбой включить их дом в адресную программу и оказать содействие в реконструкции их дома, однако, помощи так и не дождались. Они своими силами проводили экспертизы, обследовали дом, проводили мониторинг трещин.

В результате объединение собственников жилья обратилось в суд, и дело с помощью юристов Комиссии по недвижимости было выиграно.