«Эта сторона улицы опасна во время зимы»
Неожиданно теплый конец января и обильные снегопады ставят под угрозу управляющие организации – они опять не справляются с уборкой. В Подмосковье, например, возмущенные жители засыпали неубранным снегом дверь в офис своей УК. Но куда хуже будет, если на прохожего или автомобиль с крыши упадет снег или сосулька – никого не будут волновать возможно смягчающие вину управляющей организации обстоятельства.
– К сожалению, мы не можем справиться при помощи одних предупреждающих табличек, – комментирует Владислав Воронков, гендиректор Некоммерческого партнерства предприятий жилищного комплекса «МежРегионРазвитие». – Иначе бы в историческом центре их пришлось разместить практически везде, да и в других районах Петербурга тоже. Ограждающими ленточками пришлось бы опутывать весь город. Что касается введения особого режима в городе на период обильных снегопадов – или в течение всей зимы – с призывам граждан быть осторожными, оставляя свои транспортные средства вблизи жилых зданий... Во-первых, напомню, что в центральных районах очень тесно и мало парковочных мест (а теперь еще и мало бесплатных парковочных мест), во-вторых, сложно обеспечить контроль за всеми автомобилями. Точно так же управляющим организациям сложно сразу очищать кровли от снега. Добавлю, что это достаточно опасная работа, а привлекать настоящих профессионалов – промышленных альпинистов, собственники не разрешат сами, так как это слишком дорого.Про то, что тариф на уборку недостаточен для моментального избавления от снега, можно даже не говорить – не те времена. Но ведь не существует и вменяемого уборочного регламента, который бы указывал, как в тесном центре защитить людей и машины от схода с кровли снега и наледи.
Вот и получается, что каждому ТСЖ, ЖСК и УК нужно задать себе вопрос: как быть, если имущество автовладельца повреждено? (ЧП, когда страдают люди, лучше и не рассматривать!)
– Управляющая организация может узнать об этом через несколько месяцев, – говорит Владислав Воронков, – после того, как страховая компания выплатит пострадавшему средства и уже в свою очередь выйдет в суд, чтобы взыскать свои расходы с вас. В ЖКС одного из центральных районов про зимний инцидент узнали только в августе-сентябре! Кстати, компании пришлось заплатить 230 тысяч рублей плюс судебные издержки. Суды обычно встают на сторону страховых фирм в этом случае.
Если у вас есть предложения, как спасти ситуацию, пишите нам!
