ТСЖ и УК призывают к сотрудничеству
В феврале 2017 года начался первый этап работ по обследованию зданий и нежилых помещений на территории Северной и Центральной зон водоснабжения Санкт-Петербурга. Работы планируется выполнять в три этапа равномерно на всей обследуемой территории и завершить в июле 2018 года.
На первом этапе в течение февраля 2017 года производилось обследование территории Красногвардейского района и северных частей Московского и Кировского районов Санкт-Петербурга, а с марта по май проходит обследование Василеостровского, Невского и северной части Фрунзенского районов города. Обследованию подлежат жилые здания (многоквартирные дома и общежития), торгово-бытовые комплексы (центры), бизнес-центры и здания с аналогичными целями использования в случае отсутствия управляющей организации, садоводства, а также нежилые помещения с холодным водоснабжением. На втором и третьем этапах работ обследование планируется выполнить в Приморском, Центральном, Адмиралтейском, Курортном, Калининском и Выборгском районах Санкт-Петербурга.
Сведения, собранные в результате обследования, позволят увеличить эффективность работы по организации учета водопотребления в нежилых помещениях, а также минимизировать число разногласий с управляющими компаниями по вопросу водопотребления многоквартирными домами.
Проведение обследования нежилых помещений также позволит оперативно актуализировать данные о видах деятельности, осуществляемых в нежилых помещениях и получить точную информацию о наличии приборов учета в нежилых помещениях для актуализации договорных отношений с абонентами с учетом требований действующего законодательства и обеспечения корректного выставления расчетных документов.
Специалисты проверят общие характеристики каждого здания, зафиксируют факт наличия или отсутствия договоров на водоснабжение и водоотведение, определят фактическое использование объекта, соберут сведения о собственниках/правообладателях и управляющих организациях, сведения о наличии инженерных сетей и внутридомовых приборов учета. Также будет собрана полная информация о нежилых помещениях: общие характеристики, фактическое использование помещений, данные об их правообладателях, сведения о наличии инженерных сетей и приборов учета в помещениях; будет проведено описание счетчиков воды, собрана информация о режиме ведения в этих помещениях предпринимательской деятельности.
Порядок обследования
ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» совместно с Администрациями районов Санкт-Петербурга и СПб ГУП «ГУИОН» просят все управляющие компании и граждан на обследуемых территориях содействовать проведению работ.
При обследовании нежилых помещений в МКД, находящихся в частной собственности, взаимодействие сотрудников ГУИОН осуществляется непосредственно с собственниками нежилых помещений, арендаторами и их представителями. Что касается ТСЖ и УК, то они обеспечивают доступ в помещения, относящиеся к общедомовому имуществу МКД и по возможности в неиспользуемые помещения, принадлежащие городу.